44 a Rue de Rostrenen, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 a Rue de Rostrenen, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 a Rue de Rostrenen, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 44 a Rue de Rostrenen
Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue de Rostrenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 a Rue de Rostrenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 a Rue de Rostrenen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 a Rue de Rostrenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 a Rue de Rostrenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Rue de Rostrenen dans son marché local
Prix du 44 a Rue de Rostrenen par rapport à la voie
Sur Rue de Rostrenen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 44 a Rue de Rostrenen se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Rue de Rostrenen par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Rue de Rostrenen se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -30.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
