18 Rue des Rosières, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rosières, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 18.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Rosières, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rosières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rosières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rosières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Rosières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rosières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rosières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rosières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rosières par rapport à la voie
Sur Rue des Rosières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 18 Rue des Rosières se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rosières par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rosières se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -29.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
