3 Rue des Rosières, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosières, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Rosières, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 672 mètres
Ventes au 3 Rue des Rosières
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rosières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rosières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosières par rapport à la voie
Sur Rue des Rosières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 3 Rue des Rosières se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosières par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosières se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -33.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
