2 Rue du 8 Mai 1945, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -34.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
