9 b Rue du 8 Mai 1945, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 815 € à 1 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue du 8 Mai 1945, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 c et de 0.19 % à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 b Rue du 8 Mai 1945, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 237 mètres
- Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 327 mètres

Ventes au 9 b Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 9 b Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 9 b Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 9 b Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -48.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Launay, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,153 €)

Rue Gabriel Péri, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(978 €)

Rue Chateaubriand, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,147 €)

Rue Ernest Renan, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,101 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.