34 Rue du Stade, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Stade, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°27 et de 2.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Stade, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
6 niveaux - 1 logement - 1191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 34 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 34 Rue du Stade se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Stade par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Stade se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -45.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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