19 Rue du Stade, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue du Stade, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 19 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 19 Rue du Stade se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Stade par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Stade se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -44.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 19 Rue du Stade à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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