8 Rue Henri Avril, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Avril, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Henri Avril, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Avril
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Avril, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Avril dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Avril par rapport à la voie
Sur Rue Henri Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 8 Rue Henri Avril se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Avril par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Avril se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -39.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.06 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
