2 Avenue du Général Leclerc, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 133 mètres
- - Lycée professionnel hotelier La Closerie à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Ronce à 165 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 2 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 54.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
