4 Avenue du Martouret, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Martouret, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°36 b mais supérieur de 9.82 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Martouret, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stella Maris à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 329 mètres
- - Lycée professionnel hotelier La Closerie à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Ronce à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Martouret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Martouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Martouret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Martouret dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Martouret par rapport à la voie
Sur Avenue du Martouret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 4 Avenue du Martouret se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Martouret par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Martouret se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 48.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Martouret à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Martouret est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
