2 Boulevard du Maréchal Foch, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Maréchal Foch, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 240 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 2 Boulevard du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Maréchal Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Boulevard du Maréchal Foch se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Foch par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Maréchal Foch se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 20.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Maréchal Foch à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Maréchal Foch est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
