4 Passage des Lilas, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage des Lilas, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Lilas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 4 Passage des Lilas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Lilas par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Lilas se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 42.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage des Lilas à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 4 Passage des Lilas est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
