2 Place de la Plage, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Plage, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Plage, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 77 mètres
- - Lycée professionnel hotelier La Closerie à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Ronce à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Plage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Place de la Plage par rapport à la voie
Sur Place de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 2 Place de la Plage se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Plage par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Plage se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 45.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Plage à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Plage est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
