30 Quai de la République, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai de la République, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai de la République, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 30 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai de la République, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai de la République dans son marché local
Prix du 30 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 30 Quai de la République se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai de la République par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai de la République se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 37.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai de la République à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 30 Quai de la République est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
