32 Rue des Banches, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Banches, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue des Banches, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 412 mètres
Ventes au 32 Rue des Banches
Une vente a été recensée au 32 Rue des Banches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Banches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Banches, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Banches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Banches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Banches dans son marché local
Prix du 32 Rue des Banches par rapport à la voie
Sur Rue des Banches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 32 Rue des Banches se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Banches par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Banches se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 38.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
