12 Rue des Ecoles, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Ecoles, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 714 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tennis à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ecoles se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 44.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Ecoles à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Ecoles est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
