11 Rue du Centre, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Centre, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Centre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 11 Rue du Centre se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Centre par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Centre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Centre à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Centre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
