8 Rue du Docteur Le Gendre, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Le Gendre, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°3 et de 12.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Docteur Le Gendre, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2054 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 264 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Le Gendre
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Le Gendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Le Gendre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Le Gendre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Le Gendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 8 Rue du Docteur Le Gendre se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Le Gendre par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Le Gendre se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 11.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
