8 Rue Jeanne d'Arc, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°10 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne d'Arc, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stella Maris à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 41 mètres
- - Lycée professionnel hotelier La Closerie à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Ronce à 47 mètres
Ventes au 8 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 8 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne d'Arc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 33.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne d'Arc à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne d'Arc est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
