2 Rue Luzel, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Luzel, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Luzel, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Closerie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 911 mètres
- - Lycée professionnel hotelier La Closerie à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Ronce à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Luzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 2 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Rue Luzel se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Luzel par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Luzel se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 33.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
