2 Rue Pasteur, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 610 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux.
1 niveau - 1596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tennis à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 31.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
