2 Allée de la Prée, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Prée, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée de la Prée, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 5 logements - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Samson-Sur-Rance Eglise à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Prée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Prée par rapport à la voie
Sur Allée de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Allée de la Prée se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Prée par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Prée se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 43.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
