2 Allée du Roncelet, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Roncelet, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée du Roncelet, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Samson-Sur-Rance Eglise à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Roncelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Roncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Roncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Roncelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Roncelet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Roncelet par rapport à la voie
Sur Allée du Roncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Allée du Roncelet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Roncelet par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roncelet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 40.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
