2 La Guéraudais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Guéraudais, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 La Guéraudais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Garni à 730 mètres
- - La Hisse à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Guéraudais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Guéraudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Guéraudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Guéraudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Guéraudais dans son marché local
Prix du 2 La Guéraudais par rapport à la voie
Sur La Guéraudais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 La Guéraudais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Guéraudais par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Guéraudais se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 59.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
