1 La Meffrais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Meffrais, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 La Meffrais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Guillou à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Meffrais
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Meffrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Meffrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Meffrais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Meffrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Meffrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Meffrais dans son marché local
Prix du 1 La Meffrais par rapport à la voie
Sur La Meffrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 1 La Meffrais se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Meffrais par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Meffrais se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 31.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
