25 La Meffrais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 La Meffrais, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 La Meffrais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Guillou à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 840 mètres
Ventes au 25 La Meffrais
Une vente a été recensée au 25 La Meffrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 La Meffrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 La Meffrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 La Meffrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 La Meffrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Meffrais dans son marché local
Prix du 25 La Meffrais par rapport à la voie
Sur La Meffrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 25 La Meffrais se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Meffrais par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Meffrais se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 34.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
