4 La Meffrais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Meffrais, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 La Meffrais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Guillou à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Meffrais
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Meffrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Meffrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Meffrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Meffrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Meffrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Meffrais dans son marché local
Prix du 4 La Meffrais par rapport à la voie
Sur La Meffrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 4 La Meffrais se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Meffrais par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Meffrais se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 37.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
