28 La Quinardais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 La Quinardais, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 28 La Quinardais, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Garni à 360 mètres
- - La Hisse à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 827 mètres
Ventes au 28 La Quinardais
Les 2 ventes au 28 La Quinardais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 La Quinardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 La Quinardais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 La Quinardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 La Quinardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 La Quinardais dans son marché local
Prix du 28 La Quinardais par rapport à la voie
Sur La Quinardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 28 La Quinardais se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 La Quinardais par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 La Quinardais se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 37.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
