2 Le Vaugarni, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Vaugarni, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Le Vaugarni, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Garni à 19 mètres
- - La Hisse à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Vaugarni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Vaugarni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Vaugarni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Vaugarni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Vaugarni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Vaugarni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Vaugarni dans son marché local
Prix du 2 Le Vaugarni par rapport à la voie
Sur Le Vaugarni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Le Vaugarni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Vaugarni par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Vaugarni se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 24.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
