2 Les Bas Guépins, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Bas Guépins, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Les Bas Guépins, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mardelle à 239 mètres
- - La Hisse à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Bas Guépins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Bas Guépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Bas Guépins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Bas Guépins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Bas Guépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Bas Guépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Bas Guépins dans son marché local
Prix du 2 Les Bas Guépins par rapport à la voie
Sur Les Bas Guépins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Les Bas Guépins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Bas Guépins par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Bas Guépins se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 23.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
