2 Rue de Coutances, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coutances, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de Coutances, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Guillou à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coutances
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coutances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coutances, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coutances dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coutances par rapport à la voie
Sur Rue de Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue de Coutances se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coutances par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coutances se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 25.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
