40 Rue de Coutances, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Coutances, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue de Coutances, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Guillou à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Coutances
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Coutances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Coutances
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Coutances. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Coutances dans son marché local
Prix du 40 Rue de Coutances par rapport à la voie
Sur Rue de Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 40 Rue de Coutances se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Coutances par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Coutances se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 23.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
