2 Rue des Avoiries, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Avoiries, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Avoiries, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Avoiries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Avoiries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avoiries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avoiries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Avoiries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Avoiries par rapport à la voie
Sur Rue des Avoiries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Rue des Avoiries se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Avoiries par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Avoiries se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 65.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
