2 Rue des Ricochets, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ricochets, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Ricochets, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Guillou à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ricochets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ricochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ricochets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ricochets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ricochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ricochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ricochets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ricochets par rapport à la voie
Sur Rue des Ricochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rue des Ricochets se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ricochets par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ricochets se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 36.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
