2 Rue du Tertre, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°11 et du 9.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Tertre, 22100 Saint-Samson-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Samson-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Guillou à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Samson sur Rance à 575 mètres
Ventes au 2 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tertre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Saint-Samson-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Saint-Samson-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance et 6.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson-sur-Rance a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
