13 Impasse du Chemin Vert, 22230 Saint-Vran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Chemin Vert, 22230 Saint-Vran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vran.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Blé en Herbe à 322 mètres
Ventes au 13 Impasse du Chemin Vert
Les 2 ventes au 13 Impasse du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Chemin Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 13 Impasse du Chemin Vert se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Chemin Vert par rapport à Saint-Vran et à Côtes-d'Armor
À Saint-Vran, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Chemin Vert se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vran et -27.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vran a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 13 Impasse du Chemin Vert à Saint-Vran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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