2 Guern Launay, 22200 Squiffiec

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 818 € à 2 826 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Guern Launay, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Guern Launay, 22200 Squiffiec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Squiffiec.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Trégonneau - Squiffiec à 1266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Guern Launay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Guern Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Guern Launay dans son marché local

Prix du 2 Guern Launay par rapport à la voie

Sur Guern Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Guern Launay se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Guern Launay par rapport à Squiffiec et à Côtes-d'Armor

À Squiffiec, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guern Launay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Squiffiec et -30.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Squiffiec a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Guern Launay à Squiffiec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.