1 Courtil de Beauregard, 22100 Taden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Courtil de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Courtil de Beauregard, 22100 Taden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus É.r.e.a. à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Courtil de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Courtil de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Courtil de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Courtil de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Courtil de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Courtil de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Courtil de Beauregard dans son marché local
Prix du 1 Courtil de Beauregard par rapport à la voie
Sur Courtil de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Courtil de Beauregard se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Courtil de Beauregard par rapport à Taden et à Côtes-d'Armor
À Taden, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Courtil de Beauregard se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Taden et 35.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Courtil de Beauregard à Taden
Le loyer moyen estimé au 1 Courtil de Beauregard est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Taden, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taden a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
