11 Rue du Noroit, 22100 Taden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Noroit, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Noroit, 22100 Taden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Taden.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Noroit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Noroit dans son marché local
Prix du 11 Rue du Noroit par rapport à la voie
Sur Rue du Noroit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Rue du Noroit se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Noroit par rapport à Taden et à Côtes-d'Armor
À Taden, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Noroit se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taden et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Noroit à Taden
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Noroit est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taden, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taden a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
