2 Roscoat, 22140 Tonquédec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Roscoat, affiche un prix moyen de 1 741 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Roscoat, 22140 Tonquédec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tonquédec.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tonquedec à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Roscoat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Roscoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Roscoat dans son marché local
Prix du 2 Roscoat par rapport à la voie
Sur Roscoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Roscoat se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Roscoat par rapport à Tonquédec et à Côtes-d'Armor
À Tonquédec, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Roscoat se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Tonquédec et -24.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonquédec a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 2 183 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Roscoat à Tonquédec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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