2 le Clos de la Maison, 22980 Trébédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos de la Maison, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le Clos de la Maison, 22980 Trébédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Trébédan.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Blé en Herbe à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos de la Maison
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos de la Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos de la Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Clos de la Maison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos de la Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos de la Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos de la Maison dans son marché local
Prix du 2 le Clos de la Maison par rapport à la voie
Sur le Clos de la Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 le Clos de la Maison se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos de la Maison par rapport à Trébédan et à Côtes-d'Armor
À Trébédan, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos de la Maison se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Trébédan et 17.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébédan a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 884 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 2 le Clos de la Maison à Trébédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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