3 Rue de la Poulcoulière, 22980 Trébédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poulcoulière, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de la Poulcoulière, 22980 Trébédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trébédan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Blé en Herbe à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Poulcoulière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Poulcoulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poulcoulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poulcoulière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poulcoulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poulcoulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poulcoulière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poulcoulière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poulcoulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 3 Rue de la Poulcoulière se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poulcoulière par rapport à Trébédan et à Côtes-d'Armor
À Trébédan, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Poulcoulière se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Trébédan et 43.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébédan a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 884 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
