2 Chemin du Gavel, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gavel, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Gavel, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trébeurden.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gavel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gavel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gavel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gavel par rapport à la voie
Sur Chemin du Gavel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Chemin du Gavel se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gavel par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gavel se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 14.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 2 Chemin du Gavel à Trébeurden, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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