36 Cité Morgane, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cité Morgane, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Cité Morgane, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trébeurden.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Cité Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 36 Cité Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Cité Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Cité Morgane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Cité Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Cité Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cité Morgane dans son marché local
Prix du 36 Cité Morgane par rapport à la voie
Sur Cité Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 36 Cité Morgane se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cité Morgane par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Cité Morgane se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 0.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 36 Cité Morgane à Trébeurden, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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