24 Rue de Molène, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Molène, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Molène, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 474 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Molène, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Molène dans son marché local
Prix du 24 Rue de Molène par rapport à la voie
Sur Rue de Molène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 24 Rue de Molène se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Molène par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Molène se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 37.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Molène à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Molène est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 24 Rue de Molène à Trébeurden, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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