5 Rue des Flots, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Flots, affiche un prix moyen de 3 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Flots, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Flots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Flots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Flots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Flots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Flots par rapport à la voie
Sur Rue des Flots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 5 Rue des Flots se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Flots par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Flots se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 32.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Flots à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Flots est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 5 Rue des Flots à Trébeurden, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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