120 Rue des Plages, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue des Plages, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue des Plages, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 1017 mètres
Ventes au 120 Rue des Plages
Les 10 ventes au 120 Rue des Plages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue des Plages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue des Plages dans son marché local
Prix du 120 Rue des Plages par rapport à la voie
Sur Rue des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 120 Rue des Plages se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue des Plages par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue des Plages se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 12.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue des Plages à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 120 Rue des Plages est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
