2 Chemin de l’If, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Chemin de l’If, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1763, situé dans le quartier Trédaniel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’If
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’If, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
