3 Impasse des Merisiers, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°5 et du 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse des Merisiers, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 458 mètres
Ventes au 3 Impasse des Merisiers
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Impasse des Merisiers se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Merisiers par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Merisiers se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -12.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
