32 La Roche, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Roche, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°71 b mais supérieur de 1.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 La Roche, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 La Roche
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Roche dans son marché local
Prix du 32 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 32 La Roche se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Roche par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Roche se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -30.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
